貸店舗・事務所(一部) 茨木市 西駅前町 (茨木駅) の貸店舗・事務所(一部)

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賃料 27.5万円 管理費等 22,000円
敷金 / 保証金 5ヶ月/なし 礼金 2ヶ月
交通 ＪＲ東海道本線（米原～神戸） / 茨木駅 徒歩1分
所在地 大阪府茨木市西駅前町
築年月 1982年1月(築43年) 使用部分面積 80.03㎡ 坪数
/坪
単価		 24.20坪／1.136万円
  • 1階
  • 2階以上
  • 飲食店可
  • 即引渡し可
  • 居抜き
  • 24時間利用可
  • 駐車場（近隣含む）
  • エアコン
  • 男女別トイレ
  • エレベーター

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  • 駅レンタカー茨木営業所
  • 私立立命館大学大阪いばらきキャンパス
  • マリモｇｌｏｂａｌ　ｋｉｄｓ
  • 茨木郵便局

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      物件詳細情報

      交通 ＪＲ東海道本線（米原～神戸） / 茨木駅 徒歩1分
      その他交通 大阪モノレール本線 / 宇野辺駅 徒歩17分
      阪急京都線 / 茨木市駅 徒歩19分
      所在地 大阪府茨木市西駅前町
      物件種目 貸店舗・事務所(一部)
      賃料 27.5万円 管理費等 22,000円
      敷金/保証金 5ヶ月/なし 礼金 2ヶ月
      敷引 なし 保証金償却 解約時2ヶ月
      その他一時金 クリーニング費用：100,000円 造作譲渡 -
      維持費等 - 保険等 加入要　/　借家人賠償特約付保険　2年間　20,000円
      権利金 - 坪単価 1.136万円
      建物名・部屋番号 -
      特記事項 土日・祝日利用可　飲食店可　リフォーム　リノベーション　角部屋　最上階　高強度コンクリート
      設備 エアコン２台以上　バス・トイレ別室　防犯カメラ　エレベーター　火災警報器（報知機）　インターネット対応　光ファイバー　ＣＡＴＶ　ＢＳ端子　有線放送　トイレ
      備考

      バルコニー：15.08㎡
      主要採光面：南向き
      新規事業或いは、２店舗目をお考えの方等、入居希望者は千差万別と思いますので、その都度ご相談ください

      。
      自社物件自社管理マンションであるからこそ、フレキシブルなご対応がモットーです。
      エアコン３台完備、有線放送使用可、セキュリティーボックス、受付カウンター等を既に設置していますので、即事業が展開していただけます。
      ＪＲ茨木駅のホームからも良く見える外観がレンガ造りで、ヨーロッパの古き良き建物の感じがあります。
      窓面積が多いことで開放感があり、且つとても明るいです。
      使用部分面積 80.03㎡ 坪数 24.20坪
      土地面積 - 築年月 1982年1月(築43年)
      リフォーム履歴 ■水回り：2015年01月　トイレ　洗面所　給排水管
      ■内装：2015年01月　内装全面（床・壁・天井・建具）　　有線放送加入　エアコン３台設置
      ■外装：2018年05月　外壁　屋根　　外壁、内壁、階段等全面改修を行いました。
      ■共用部の大規模修繕工事：2018年05月　　内廊下、共用部壁等全面改修を行いました。
      リノベーション履歴 2024年10月　　内容：エレベーター設置しました。地下一階から３階までの移動がらくになり、効率がよくなります。
      建階/ 階 地上3階地下1階建/3階 建物構造 ＲＣ
      駐車場 - バイク置き場 有　2,750円/月
      駐輪場 有　1,650円/月 接道状況 -
      用途地域 - 間取り -
      契約期間 2年 現況 空
      条件等 - 引渡可能時期 即時
      更新料 なし
      物件番号 6973298720
      情報公開日 2023/12/16 次回更新予定日 2024/12/23

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      情報提供会社

      (株)プライスレス

      交通：
      阪急電鉄千里線／北千里
      　　　【バス】豊川支所前　停歩1分
      住所：
      大阪府箕面市粟生間谷西１丁目１－１０　
      TEL：
      072-749-1092
      FAX：
      072-726-9631
      所属団体など：
      (一社)大阪府宅地建物取引業協会会員
      (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
      取引態様：
      仲介
      免許番号：
      大阪府知事免許（２）第５８３３４号

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      • 間取図は、現況を優先させていただきます。
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      • 仲介手数料について

        仲介手数料とは 貸主と借主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
        取引態様が「貸主」の場合は不要です。
        「仲介」の場合、居住用の物件は月額賃料の0.55ヶ月分の範囲内とされています。なお、物件によって、月額賃料の1.1ヶ月分を上限とした範囲内で必要となる場合があります。
        「代理」の場合、月額賃料の1.1ヶ月分の範囲内とされています。

        ※宅地または居住用以外の建物で権利金がある物件に関しては、権利金の額を売買代金の額とみなして算出される場合があります。
        権利金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

        200万円以下の金額 5.5％
        200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
        400万円を超える金額 3.3％
        （賃貸借に係る消費税額を除外した額）

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