売マンション レックス・シティ枚方 10階 3LDK

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価格 2,580万円 階建/階 地上10階地下10階建/10階 建物構造 ＲＣ
交通 京阪本線 / 光善寺駅 徒歩8分
所在地 大阪府枚方市出口３丁目
築年月 1997年10月(築27年2ヶ月) 面積 壁芯 67.31㎡ 間取り 3LDK

ポイント

リフォーム　楽器相談　最上階　南向き　隣接建物距離２ｍ以上　管理人日勤

  • 2階以上
  • 10階建て以上
  • 最上階
  • 角部屋
  • ペット相談
  • 駐車場（近隣含む）
  • 南向き
  • オートロック
  • エレベーター
  • 追焚き機能

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  • 全居室を洋室へと変更しました☆
  • 広々としたリビングは大満足の約１５帖、折下げ天井のアクセントが目を引きますね☆
  • 家族みんなで食卓を囲む姿が想像できます♪
  • 大規模修繕工事済みのきれいな外観です☆
  • 家族が集まるＬＤＫへの扉は、特別な色合いにました☆
  • 南向きバルコニーで日当たり良好☆
  • 暖かい雰囲気のリビングになるよう、色味にこだわりました♪
  • 出窓があることで部屋が少し広く感じられます☆
  • ビルドイン食洗器へと新調しました☆
  • 身支度に便利な三面鏡タイプで、ホースだって伸びちゃいます、タオルや洗剤を置ける棚も大工工事で設置済み
  • 浴室乾燥機付きでオシャレな石目調パネル☆
  • 節水型のトイレを新調しました☆　アクセントクロスで落ち着いた雰囲気に♪
  • 約６帖の洋室です☆　床の色に合わせたアクセントクロスがワンポイントに♪
  • 今流行りのグレートーンのフローリングと白色の建具は相性◎ですね♪
  • 子供部屋にピッタリの４．５帖洋室☆
  • 元和室の４．５帖洋室です！　クローゼット付きで使いやすい☆

    物件詳細情報

    交通 京阪本線 / 光善寺駅 徒歩8分
    その他交通 京阪本線 / 枚方公園駅 徒歩25分
    京阪本線 / 香里園駅 徒歩27分
    所在地 大阪府枚方市出口３丁目
    物件種目 売マンション
    価格 2,580万円 平米単価 38.34万円/㎡
    管理費 7,200円/月 修繕積立金 11,440円/月
    借地期間・地代(月額) -（-） 権利金 -
    敷金/保証金 -／- 維持費等 -
    その他一時金 -
    建物名・部屋番号 レックス・シティ枚方
    設備 モニタ付オートロック　宅配ＢＯＸ　カウンターキッチン　システムキッチン　全居室収納　バイク置き場　収納スペース　室内洗濯機置場　クローゼット　オートロック　モニタ付インターホン　ディンプルキー　防犯カメラ　食器洗浄乾燥機　３口以上コンロ　グリル　エレベーター　来客用駐車場　浴室暖房　浴室乾燥機　オートバス　追焚機能　シャワー付洗面化粧台　洗濯機置場　給湯　全居室フローリング　都市ガス　駐輪場　人感センサー付照明　ダウンライト　火災警報器（報知機）　温水洗浄便座
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考 主要採光面：南向き
    用途地域：工業地域
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    間取り(内訳) 3LDK（洋 6･4.5･4.5）
    専有面積 壁芯 67.31㎡ バルコニー 10.54㎡
    階建/階 地上10階地下10階建/10階 建物構造 ＲＣ
    築年月 1997年10月(築27年2ヶ月) 総戸数 92戸
    リフォーム履歴 ■水回り：2024年07月　キッチン　浴室　トイレ　洗面所　給湯器
    ■内装：2024年07月　内装全面（床・壁・天井・建具）
    駐車場 有　9,000円/月 バイク置き場 有
    駐輪場 有 ペット -
    土地権利 所有権 敷地面積 3,323.79㎡
    管理形態／管理員の勤務形態 全部委託／日勤(株式会社長谷工コミュニティ) 国土法届出 -
    条件等 - 現況 空家
    引渡可能時期 即時
    物件番号 6984080880
    情報公開日 2024/11/04 次回更新予定日 2024/11/28

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)プライスレス

    交通：
    阪急電鉄千里線／北千里
    　　　【バス】豊川支所前　停歩1分
    住所：
    大阪府箕面市粟生間谷西１丁目１－１０　
    TEL：
    072-749-1092
    FAX：
    072-726-9631
    所属団体など：
    (一社)大阪府宅地建物取引業協会会員
    (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    大阪府知事免許（２）第５８３３４号

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    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
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