売マンション 京都市右京区 西院南寿町 (西院駅) 3階 3LDK

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価格 4,390万円 階建/階 7階建/3階 建物構造 ＲＣ
交通 阪急京都線 / 西院駅 徒歩12分
所在地 京都府京都市右京区西院南寿町
築年月 2018年2月(築6年10ヶ月) 面積 壁芯 70.44㎡ 間取り 3LDK

ポイント

ペット相談　角部屋　南向き　バス１坪以上　２面採光　管理人日勤

  • 2階以上
  • 10階建て以上
  • 最上階
  • 角部屋
  • ペット相談
  • 駐車場（近隣含む）
  • 南向き
  • オートロック
  • エレベーター
  • 追焚き機能

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  • Ｌ型対面キッチンのＬＤＫ（約１５．３帖）　南面にワイドバルコニーがございます。
  • 平成３０年築の築浅マンション！室内綺麗にご使用されています。
  • 通勤やお買い物に便利な３ＷＡＹアクセス！
  • イオンモール京都五条まで徒歩圏内の利便性の良い立地です（＾＾）／
  • Ｌ型のキッチンなので、作業スペースを広く取っていただけます。
  • ＬＤＫ（約１５．３帖）　対面キッチンなので、家族の様子をご覧いただきながら、調理することが可能です！
  • 三面鏡が付いた洗面化粧台。　掃除しやすい洗面ボウル・収納スペースも充実しております（＊＾－＾＊）
  • 浴室暖房換気乾燥機付きの浴室。　肩までゆっくりと浸かれて、日々の疲れを癒せます！
  • 和室（約５．１帖）　来客用スペースや小さなお子様のお昼寝用スペースとしてもご使用いただける和室です。
  • ウォシュレット付きトイレ　背面には、カウンター・収納スペースがございます。
  • 洗濯物の外干し可能なルーフバルコニー。　急な雨が降ってきても安心ですね。
  • 木々が立ち並ぶ、美しい眺望。　開放感がございます！
  • 玄関には、シューズボックスがございます。　散らかりやすい玄関も、綺麗に整理整頓できますね♪
  • グレーを基調としたホテルのようなエントランスでオシャレです。
  • 郵便ポスト・宅配ボックス　外出時や共働き世帯に嬉しい、宅配ボックスが共有スペースにございます。
  • 高級感溢れるエントランス。　ちょっとした待ち時間に最適なソファがございます。
  • イオンモール京都五条

    物件詳細情報

    交通 阪急京都線 / 西院駅 徒歩12分
    その他交通 ＪＲ山陰本線 / 丹波口駅 徒歩15分
    地下鉄東西線 / 西大路御池駅 徒歩20分
    所在地 京都府京都市右京区西院南寿町
    物件種目 売マンション
    価格 4,390万円 平米単価 62.33万円/㎡
    管理費 13,000円/月 修繕積立金 5,900円/月
    借地期間・地代(月額) -（-） 権利金 -
    敷金/保証金 -／- 維持費等 -
    その他一時金 -
    建物名・部屋番号 -
    設備 宅配ＢＯＸ　カウンターキッチン　システムキッチン　全居室収納　ミストサウナ　バイク置き場　収納スペース　室内洗濯機置場　クローゼット　モニタ付インターホン　ディンプルキー　複層ガラス　食器洗浄乾燥機　浄水器　３口以上コンロ　エレベーター　浴室暖房　浴室乾燥機　追焚機能　シャワー付洗面化粧台　クッションフロア　都市ガス　駐輪場　温水洗浄便座　浴室に窓あり
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考 主要採光面：南向き
    施工会社：株式会社森組
    用途地域：工業地域
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    間取り(内訳) 3LDK（和 5　洋 6.1･5.1）
    専有面積 壁芯 70.44㎡ バルコニー 11.25㎡
    階建/階 7階建/3階 建物構造 ＲＣ
    築年月 2018年2月(築6年10ヶ月) 総戸数 45戸
    駐車場 空無　19,000円/月 バイク置き場 有　1,000円/月
    駐輪場 有　500円/月 ペット あり
    土地権利 所有権 敷地面積 1,183.45㎡
    管理形態／管理員の勤務形態 全部委託／日勤(大林ファシリティーズ株式会社) 国土法届出 -
    条件等 - 現況 所有者居住中
    引渡可能時期 相談
    物件番号 6984134886
    情報公開日 2024/11/09 次回更新予定日 2024/11/24

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)プライスレス

    交通：
    阪急電鉄千里線／北千里
    　　　【バス】豊川支所前　停歩1分
    住所：
    大阪府箕面市粟生間谷西１丁目１－１０　
    TEL：
    072-749-1092
    FAX：
    072-726-9631
    所属団体など：
    (一社)大阪府宅地建物取引業協会会員
    (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    大阪府知事免許（２）第５８３３４号

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    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
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