売戸建住宅 太子町原中古住宅

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価格 980万円 管理費 -
交通 ＪＲ山陽本線（神戸～下関） / はりま勝原駅 徒歩45分
所在地 兵庫県揖保郡太子町原
築年月 1973年4月(築51年9ヶ月) 使用部分面積 117.44㎡ 土地面積 公簿 166.15㎡
階建 / 階 2階建 用途地域 - 建物構造 木造
  • 駐車場（近隣含む）
  • エレベーター
  • 即引渡し可

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    物件詳細情報

    交通 ＪＲ山陽本線（神戸～下関） / はりま勝原駅 徒歩45分
    その他交通 -
    所在地 兵庫県揖保郡太子町原
    物件種目 売戸建住宅
    価格 980万円 管理費 -
    修繕積立金 - 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 自治会特別積立金：200,250円、　公民館建設協力金：40,000円、　自治会入会金：20,000円
    建物名・部屋番号 太子町原中古住宅
    設備 追焚機能　プロパンガス　エアコン
    特記事項 リフォーム　駐車場３台分以上　南向き
    備考 バルコニー：あり
    主要採光面：南向き
    利回り：9.18%
    年間想定家賃収入：90.00万円
    土砂災害警戒区域
    山腹崩壊危険区域
    再建築可能
    使用部分面積 117.44㎡ 土地面積 公簿 166.15㎡
    間取り 6DK 階建/階 2階建
    築年月 1973年4月(築51年9ヶ月) 建物構造 木造
    リフォーム履歴 ■内装：2024年07月　壁・天井（クロス・塗装等）　建具（室内ドア等）　サッシ
    ■外装：2024年07月　外壁
    駐車場 有　無料 バイク置き場 -
    駐輪場 -
    都市計画 調整区域 用途地域 -
    建ぺい率 60% 容積率 200%
    土地権利 所有権 私道負担面積 なし
    接道状況 西6.6m 公道 接面10.0m 地目 宅地
    地勢 平坦 総戸数 -
    国土法届出 -
    条件等 オーナーチェンジ
    現況 空家 引渡可能時期 即時
    物件番号 6983575706
    情報公開日 2024/09/19 次回更新予定日 2024/12/29

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)プライスレス

    交通：
    阪急電鉄千里線／北千里
    　　　【バス】豊川支所前　停歩1分
    住所：
    大阪府箕面市粟生間谷西１丁目１－１０　
    TEL：
    072-749-1092
    FAX：
    072-726-9631
    所属団体など：
    (一社)大阪府宅地建物取引業協会会員
    (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    大阪府知事免許（２）第５８３３４号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
    • 消費税について
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